南沙区东涌镇番禺大道南1号自编1、13、15、17-21、23、26、27、29-32、35-37、40、50-55栋、自编24栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋招标公告(五凤LX-2024

招标公告广东省

公告内容


一、组织交易（1）交易项目名称：南沙区东涌镇番禺大道南1号自编1、、、-、、、、-、-、、-栋、自编栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋（2）项目编号：五凤LX-2注册后查看7 （3）单位名称：五凤经联社（4）出租(让)方：五凤经联社（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心（6）公开竞投时间：--日: （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路*号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1注册后查看0元/宗·月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	*.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***	**.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F*飘楼（走廊）.*）	***.8平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编1栋厂房4）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编1栋	1注册后查看0.5平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号	厂房
南沙区东涌镇番禺大道南1号之一（自编2栋仓库2）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编2栋	**.平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之一	仓库
南沙区东涌镇番禺大道南1号之二（自编3栋厂房3）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编3栋	1注册后查看6.3平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之二	厂房
南沙区东涌镇番禺大道南1号之三（自编4栋办公楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编4栋	**.平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之三	办公楼
南沙区东涌镇番禺大道南1号之四（自编5栋厂房2）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编5栋	****.9平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之四	厂房
南沙区东涌镇番禺大道南1号之五（自编6栋仓库1）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编6栋	**.平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之五	仓库
南沙区东涌镇番禺大道南1号之六（自编7栋厂房1）	*注册后查看0注册后查看0--****	自编7栋	****.9平方米	南沙区东涌镇番禺大道南1号之六	厂房
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	杂物房	.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	1号杂物房	.**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	2号杂物房	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	热水房	.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	车棚	.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西 1	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西2	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西3	**.4平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西4	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西5	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西6	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西7	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西8	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西9	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	西**	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	东1	***.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	东2	***.2平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	东3	***.8平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	东4	***.2平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	东5	***平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	中间梯间	.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	中间电房	.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	一楼会议室	***.4平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	南边梯间	**.9平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***	***.4平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***梯间	**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***厕所	**.4平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***飘楼（走廊））	.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	2F***	*.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	办公室外飘楼（走廊）	**.6平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	露天平台	.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋1-3号楼）	*注册后查看0注册后查看0--****	A3	.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	.**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	1号车库	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	.**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	.**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	五金车间	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	**.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	3号杂物房	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	杂物房	.**平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	2号车房	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	***平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	***平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	*.平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	***	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚2	***平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
南沙区东涌镇番禺大道南1号（自编**栋）	*注册后查看0注册后查看0--****	棚1	*.*平方米	广州市南沙区东涌镇番禺大道南1号	其他物业
标的物的具体情况是由五凤经联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：.年。交易底价：7注册后查看0. 元/宗·月。交易面积：其中物业：6注册后查看2.平方米，资源：0.**亩。。免租期：6个月。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：租金每5年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求： 1、竞投意向人必须为广东省、市、区市场监管部门核准注册的公司企业【竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统（网址为： http://www.gsxt.gov.cn/）打印基础信息并加盖公章】。2、竞投意向人实缴注册资本不少于**万元（竞投意向人确认竞投资格时须提供具备相关资质的会计师事务所或其他验资机构出具的《验资报告》原件及复印件）。3、竞投意向人必须与广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社不存在拖欠租金、管理费和法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社提供相关依据及材料。）。备注：1、该标的物仅作商业使用。2、升级改造免租期为合同期内前6个月，免租期内承租方免交租金。3、租金和其他保证金的交付：竞得人已缴交的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内第三季度的租金、合同履约保证金，若有不足部分，竞得人应于合同签订前一次性向出租方补齐，以后每季度最后一个月号前向出租方一次性支付下一季度的租金。4、承租方自合同履行之日起半年内按照出租方提供的《升级改造方案》完成工程报批手续，并进行工程动工。于合同履行之日起两年内完成对园区的整体升级改造并通过验收，所有费用皆由承租方承担。逾期则视为承租方违约处理，出租方有权单方面终止合同，并不予退还承租方已缴交的租金、合同履约保证金。5、承租方须按出租方提供的《升级改造方案》制定施工方案并经出租方书面同意及办理相关许可手续后，方可进行施工。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。（该方案共包含8大改造工程：外立面改造工程、土建加固工程、消防改造工程、园林绿化改造工程、屋面及防水工程、道路及防水工程、道路及停车场地规划工程、整体更换园区内食用水管工程、更换电梯工程。）6、竞得人竞得物业后，需于自签订合同之日起算一个月内购买安全生产责任险，并将保单等相关材料复印件报出租方备案，否则出租方有权按照合同约定解除租赁合同。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到五凤经联社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于**--至--,上午:时至:时,下午:时至 :** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于**--至--,上午:时至:时,下午:时至:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间五凤经联社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在**--日:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在**--日:时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：五凤经联社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 2注册后查看0 元。合同履约保证金: 1注册后查看0 元。开户行: 广州农村商业银行股份有限公司沙溪支行。银行户名: 广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社。银行账号: 注册后查看0注册后查看*** 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归五凤经联社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	广州市海珠区东晓南路***号	联系人：	广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社	联系电话：	*注册后查看**
2、交易服务机构联系方式：
地址：	海珠区石榴岗路***号首层（区“三资”中心）	联系人：	李小姐	联系电话：	8注册后查看1
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:****/
五凤经联社