公告内容
受委托，我司定于****年9月4日上午**时起至**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行网络拍卖会，对以下标的物业承租权进行公开竞价，具体承租条件如下：
一、出租标的（详见下表）：
序号 | 出租标的名称 | 出租面积（㎡） | 拟出租用途 | 租赁期限 | 首年月租金起拍价(元/月) | 租金递增 | 加价幅度(元/次） | 保证金(元) | 免租期 |
1 | 惠州市惠阳区新圩镇国信路7号“新圩目标楼”首层、三层的整体物业承租权 | ****.**（首层：***.**，三层：***.**） | 办公 | 5年 | 第4、5年的租金，在前3年基础上递增5% | *** （首层：***；三层：***） | **,*** | 租户对装修及维护免租期不超过3个月，后续根据上报的装修方案经委托人审核确定 | |
2 | 惠州市惠阳区新圩镇国信路7号土地(花边岭开发区)的承租权 | *** | 停车场 | 5年 | 2,*** | ** | 6,*** |
注：出租面积以实际测量交付为准。
二、意向承租方主体须满足的条件：
1、竞买人为自然人的要求：须提供个人身份证明、个人信用信息（注：在“中国执行信息公开网”，网址为 http://zxgk.court.gov.cn/.查询结果不得被列为“失信被执行人”）；如后续租赁本项目物业作为项目运营机构，其新成立项目运营机构须承诺作为本自然人后续合同履约的责任连带承担人。
2、登记注册具有独立法人资格的公司
、企业、其他组织可参加竟买。
如竞买人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）” 查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；
如竞买人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
3、如竞买人为企业，需近三年内没有列入严重违法失信企业名单。
4、意向承租人或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开(http://zxgk.court.govcn/)失信被执行人查询结果为准。
5、意向承租人不得与中国电信业务存在竞争关系，且在租赁期限内不可从事与电信业务存在竞争关系的相关业务。
6、其他未列示承租条件敬请参阅我司的《竞拍须知》和委托方《物业租赁合同》、《土地使用权出租合同》范本，以竞拍结果内容为准，具体合同的签订由出租双方协商相关条款的细节调整。
三、竞拍报名
意向承租方请于****年9月2日下午**时前将报名所需的材料：个人身份证明或营业执照等证照材料、法人代表证明书及身份证件、法人授权委托书及被授权人身份证件（非法人办理）等材料，提交我司及委托人审核。通过资格审核的意向竞租者请于****年9月3日下午**时前将拍卖保证金汇至我公司账户（户名：广东公诚设备资产服务有限公司，账号：***注册后查看1注册后查看1注册后查看9，开户行：中信银行广州花园支行，以银行实际到账为准，汇款用途请注明为相关竞买标的之保证金），并请于拍卖前自行在中拍平台注册、申请参拍及携带有效证件及汇款凭证到我司办理竞买登记手续。
四、展示时间：****年9月1日至2日，请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广东省广州市天河区中山大道华景路一号南方通信大厦**-**层，
联系电话：***注册后查看****、***注册后查看****，周小姐、卜小姐。
广东公诚设备资产服务有限公司
二〇二五年八月二十七日
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